别墅里，刚刚承受过灌既的韩鑫语舒适的躺在李闲云怀中，小手不老实的乱抓。

李闲云则拿着手机看各方发来的消息。

以前韩鑫语会抱怨他不专心，但现在她不会了。

大眼看着李闲云，轻扬玉颈：“我突然想到一个问题。”

“嗯？什么？”李闲云没在意。

韩鑫语道：“通达院线虽然号称是院线公司，但影院资本其实并不占主体，对吗？”

李闲云回答：“是的，目前通达院线的纯影院资产，考虑到折旧，其实也就二百多亿，剩下的都是楼盘，地皮等其他东西。这两年地价波动不高，有增值潜力的也被盛达集团给偷梁换柱了，所以波动不大。”

上次通达的一百亿增资，除了昌新的影院外，剩下的基本都砸在地皮上了，说是免影院租金。

“那也是一百多亿的地皮，而易胜传媒却还没有这么多资产。”

“当然没有。”李闲云笑了。

易胜传媒的特点在于盈利惊人，但论资产规模现在最多也就是过百亿，主体还在鬼城上。

“所以如果你掌控了通达院线，你其实就是地产大亨了。”韩鑫语笑道。

“啊？”李闲云一怔。

仔细想想，靠，好像还真是这么回事。

你是什么人，很大程度取决于你的最大资产。而这种最大资产不一定要是你全额控股，只要你能掌控，那大半就可以算你的。

鬼城也可以算地产，所以从这个角度考虑，李闲云要是掌控了通达院线，再加上新海建设……

靠！

老子一个影视业大亨，一不小心就成地产大亨了？

李闲云也乐了，不过他随即摇头：“我不打算主打这个，不擅长。”

关键我的挂用不到这地方啊。

按李闲云的想法，拿下通达院线后，会对通达院线做一些分割，甩卖掉部分资产，为通达院线减负，使其恢复正常盈利能力。

韩鑫语道：“但你也不需要擅长，有那么多人可以为你做事。”

“所以你的意思是不应该放弃那些地产？”

“不良资产可以放弃，优质资产还是保留的好。通达院线布了这么多年的局，其实你只要沿着他们的路子走，就错不了。”

李闲云吃惊看看她，刮了刮她的鼻子：“有点意思，果然开始有些商业头脑了。不过这种事可不是闹着玩的，搞不好弄成了包袱，就会拖垮自己。”

许多盈利企业早期盈利牛逼，然后大肆扩张，弄出一堆亏损企业，最终把核心企业都给拖累的不行。

李闲云很清楚，有些生意在别人手里是聚宝盆，在你手里可能就是拖累。

地产赚钱是过去的事，现在可没那么暴利了，要不然许多地产商也不会纷纷转型，更不会有那么多地产商倒闭。

时代变了，地价高速飞涨的时代已经过去，现在是相对平稳。

把大量精力放在这方面，只会耽误自己的核心。

韩鑫语明白他的意思：“既然你不是那么在意那些地产，那反而好办了。”

“嗯？”

“为什么不和盛达谈？他们肯定想要。”

“和盛达谈？”李闲云愕然。

“甚至蓝元都可以。都是大地产商，他们想要地皮，想要运作，想要开发。盛达借助文旅这块牌子囤积了这么多地，现在眼看落你手里，肯定不甘心。而你不又不打算开发这些地皮……”

李闲云摸摸下巴：“有点意思。”

虽然李闲云和盛达蓝元现在是势成水火，但生意场的事，都是今天朋友明天仇人，你只要给他们赚钱的机会，他们就不会放过。

想到这，李闲云一笑，轻轻吻了韩鑫语一下：“我给李城苗辉他们打电话。”